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CUANTO CUESTAN LAS REFORMAS?

CUANTO CUESTAN LAS REFORMAS?Si necesitas saber lo que te costara reformar tu casa te ofrecemos dos maneras rápidas, sencillas y gratuitas de calcular el precio. La primera es usar nuestra CALCULADORA DE PRESUPUESTOS. En un par de clicks obtendrás el precio al instante y sabrás cuanto te cuestan las reformas. Es gratuita y no necesitas registrarte. Más abajo puedes ver un ejemplo de presupuesto realizado por un usuario de nuestra página en la calculadora de precios. La segunda es rellenar nuestro FORMULARIO PARA SOLICITAR PRESUPUESTO. La solicitud es enviada a las empresas de reformas registradas en tu zona y ellas te enviarán el presupuesto. Cuantos más detalles más preciso será el presupuesto. Es posible que te soliciten una visita para poder ver la obra, generalmente esto ayuda a conseguir un mejor precio y te da la posibilidad de consultarle tus dudas y explicarle con precisión todo lo que quieres hacer. En el menú de la página encontraras la CALCULADORA DE PRESUPUESTOS y el FORMULARIO PARA SOLICITAR PRESUPUESTO. A continuación te doy unos pequeños datos a tener en cuenta a la hora de realizar una reforma.

Aunque parezca obvio, lo más importante es tener claro lo que se va hacer antes de comenzar la obra. Por ejemplo, en una reforma de cocina el día que los obreros comienzan con la aplicación de la lechada sobre las juntas de los azulejos, que ya están colocados, la señora de la casa decide que se lo ha pensado mejor y que quiere poner un lavavajillas. Cuando la empresa de reformas le dice lo que le va a costar la señora se asusta. Normal, hay que quitar los azulejos, rediseñar y rehacer la instalación de fontanería y la eléctrica. Habrá que rascar el cemento cola de los azulejos o comprar nuevos y volver a colocarlos. Esta falta de cálculo le puede costar al cliente aproximadamente entre 400 y 800 euros dependiendo de las circunstancias y lo complicado que sea realizar los trabajos solicitados. Para evitar estos problemas lo mejor es antes de empezar a pedir presupuestos tomarse unos minutos y decidir lo que se hará en la reforma.

CUANTO CUESTAN LAS REFORMAS?La mayoría de las empresas de reformas te pedirán poder ir a ver la obra. Aprovéchate, en la visita cuéntales todo lo que quieres hacer y no te preocupes porque puedan pensar que eres una pesada. Por experiencia propia, es mucho mejor un cliente que pregunta y propone cosas que el que se limita a mirar como tomas medidas. Explícale donde van a ir los enchufes, los grifos. Pídele ideas para mejorar la distribución y ganar espacio. Pregunta por el tema de las licencias de obra. Plazos de ejecución y formas de pago. No debes limitarte a pedir presupuesto, debes planificar la obra y tomar nota de todo. Ahora voy a ser más específico y te explicare lo más importante que debes tener en cuenta para reformar cada estancia de la casa, el baño, la cocina, los dormitorios, el salón y el pasillo incluyendo las ventanas y la renovación de la instalación eléctrica.

Empecemos por el baño. La distribución: Lo ideal sería que al abrir la puerta lo primero en verse fuese el mueble del baño. Preferiblemente de frente. Obviamente esto no siempre es posible. La segunda opción sería la mampara. En todo caso se debe evitar que lo primero que se vea sea el inodoro o el bidet. Normalmente modificar la posición de los sanitarios no supone ningún problema excepto cuando se trata del inodoro. El problema es tamaño de la tubería del desagüe y puede ser bastante caro desplazarlo de lugar. Hay que tener en cuenta que al mover de sitio los sanitaros será necesario cambiar la instalación de tuberías, sí o sí. Instalación de fontanería: Lo más recomendable es cambiarla. Si estás seguro de que se encuentra en buen estado puedes conservarla pero debes estar seguro. Imagínate que un año después tienes una avería y te toca picar azulejos y baldosas y quitar y volver a colocar los sanitarios. Existen muchos tipos de tuberías y sistemas de colocación. Personalmente prefiero las plásticas, especialmente el sistema de tuberías multicapa por compresión. De todas maneras, cada empresa suele especializarse en uno o varios sistemas. En este tema mi recomendación es que te dejes asesorar por los profesionales de tu zona. Si montas un sistema de tuberías poco usado en donde vives, en caso de avería puedes tener problemas a la hora de encontrar un fontanero que trabaje ese sistema.

CALCULAR PRECIO REFORMAR PRECIOS DE REFORMAS

CUANTO CUESTAN LAS REFORMAS?Instalación eléctrica: Si es antigua cámbiala. Las instalaciones eléctricas antiguas pueden ser muy peligrosas en un baño. Además, en caso de avería no siempre es posible cambiar solamente los cables. Los tubos que antes se ponían solían ser muy pequeños y los calibres de cable eléctrico que se usan actualmente son mucho mayores. Normalmente en un baño se necesitan dos interruptores, que se colocan junto a la puerta, uno para las luces del techo y otro para la luz del espejo. Con un enchufe puede ser suficiente pero mejor dos. Es importante que los enchufes se separen a más de 60 centímetros de cualquier punto de agua. Dígale a la empresa de reformas donde quiere los enchufes y ellos se encargaran de elegir el lugar apropiado. Para los focos del techo lo ideal son los focos de tipo led de luz blanca. Entre 5 y 7 vatios de potencia y un foco por metro cuadrado de suelo.

Azulejos y baldosas: Si necesitas consejo para elegir la cerámica lo mejor es dejarse aconsejar en la tienda de materiales. Lleva las medidas de las paredes y el suelo y explica que son para un baño. Te dirán los tipos de azulejos que mejor se adaptan a tus necesidades y calcularan los metros que necesitas. En los baños se puede ser atrevido y jugar con la mezcla de texturas y colores. Una formula sencilla pero resultona es un suelo más o menos oscuro combinado con azulejos blancos en las paredes y en la zona de la ducha colocar azulejos del color del mueble de baño. En una de las paredes restantes se puede colocar una tira en vertical con los mismos azulejos de la zona de la ducha.

CUANTO CUESTAN LAS REFORMAS?Sanitarios: Para la ducha lo que se lleva ahora mismo son los platos de resina extraplanos. El blanco de toda la vida queda perfecto pero también los hay en varios colores. Si en tu zona hay cal en el agua no es recomendable ponerlo negro ya que las manchas de cal en el plato de ducha deslucirán el baño. La mampara de color blanco aunque sea más barata luce menos que en color acero inoxidable. Las hay con un sistema que permite retirar hacia atrás fácilmente las puertas lo que facilita la limpieza de los raíles inferiores. El inodoro no lo cojas demasiado económico pues el asiento y la tapa serán de muy mala calidad. Lo mismo pasa con el mueble del baño, es preferible gastar un poco más para que te dure.

PRESUPUESTO BAÑO ⇨ Nº 43858-1-2019

  • Empresa

    REFORMAS ABADIA GOMEZ

  • Direccion

    VICENTE BLASCO IBAÑEZ, 8

  • Si te gusta este presupuesto o necesitas más información utiliza el botón SOLICITAR INFORMACIÓN. Recibirás gratis presupuestos de hasta cinco empresas de tu zona sin ningún compromiso.

  • Horario: De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y 15:00 a 18:00.

  • Cliente Anonim@

  • Direccion obra ⇨ BARCELONA

  • MEDIDAS EN CENTIMETROS: ALTO 238 LARGO 239 ANCHO 219

  • CAPITULO DESESCOMBRO Y DEMOLICIONES

  • Demolición por medios mecánicos o manuales de los azulejos cerámicos de las paredes.

    21,80 M2 4,25 92,65

  • Demolición por medios mecánicos o manuales de las baldosas cerámicas del suelo.

    5,23 M2 8,19 42,83

  • Retirada de bañera por medios mecánicos ó manuales incluyendo la demolición de los muretes de ladrillo hueco que la sustentan y el vaciado y limpieza de la zona.

    1,00 UD 55,03 55,03

  • Retirada de mampara de baño por medios mecánicos ó manuales sin previsión de aprovechamiento.

    1,00 UD 9,96 9,96

  • Retirada de lavabo, mueble de baño y espejo ó conjunto lavabo pedestal y espejo por medios mecánicos ó manuales sin previsión de aprovechamiento.

    1,00 UD 15,91 15,91

  • Retirada de inodoro y cisterna por medios mecánicos ó manuales sin previsión de aprovechamiento.

    1,00 UD 12,66 12,66

  • Se incluye el transporte hasta vertedero autorizado del escombro producido.

  • Total desescombro y demoliciones229,04

  • CAPITULO INSTALACIÓN DE TUBERÍAS

  • Instalación de punto de fontanería de agua fría sanitaria y agua caliente sanitaria con conexiones estándar de media pulgada para lavabo.

    1,00 UD 203,24 203,24

  • Instalación de fontanería para ducha o bañera compuesta por un punto de agua fría sanitaria para conexión estándar de media pulgada, un punto de agua caliente sanitaria para conexión estándar de media pulgada y desagüe de pvc de 40mm.

    1,00 UD 273,41 273,41

  • Instalación de punto de fontanería de agua fría sanitaria y agua caliente sanitaria con conexiones estándar de media pulgada para inodoro.

    1,00 UD 166,92 166,92

  • Se incluye la apertura y cierre de regatas. Todas las instalaciones de fontanería se realizarán respetando la normativa vigente. Se utilizara tuberías plásticas de polibutileno para el agua de consumo y pvc para las aguas residuales.

  • Total instalación de tuberías643,57

  • CAPITULO INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

  • Instalación eléctrica empotrada con cable cero halogenos ( alta seguridad frente al fuego ) de sección 1.5 mm para punto de luz en techo.

    3,00 UD 32,97 98,91

  • Instalación eléctrica empotrada con cable cero halogenos ( alta seguridad frente al fuego ) de sección 1.5 mm para punto de luz en pared.

    1,00 UD 54,92 54,92

  • Instalación eléctrica empotrada con cable cero halogenos ( alta seguridad frente al fuego ) de sección 1.5 mm para interruptor doble.

    1,00 UD 134,95 134,95

  • Instalación eléctrica empotrada con cable cero halogenos ( alta seguridad frente al fuego ) de sección 2.5 mm para punto de fuerza para enchufe doble.

    1,00 UD 199,87 199,87

  • Todas las instalaciones de electricidad se realizarán respetando la normativa vigente. Se incluye la apertura y cierre de regatas si fuesen necesarias. Se incluye la colocación de mecanismos, focos y lamparas. Montaje lamparas no incluido.

  • Total instalación de electricidad488,65

  • CAPITULO ALBAÑILERÍA

  • Alicatado de paredes mediante la colocación de azulejos de gres normal o porcelánico con mortero cola con la técnica de capa fina (más fuerte, resistente y duradera que la técnica normal) y la aplicación de lechada blanca en las juntas de 2mm.

    21,80 M2 37,99 828,18

  • Alicatado de paredes mediante la colocación de baldosas de gres normal o porcelánico con mortero cola con la técnica de capa fina (más fuerte, resistente y duradera que la técnica normal) y la aplicación de lechada blanca en las juntas de 2mm.

    5,23 M2 40,70 212,86

  • Total albañilería1041,04

  • CAPITULO COLOCACIÓN DE SANITARIOS

  • Colocación de plato de ducha cerámico, acrílico, de resina o de carga mineral sobre solera de mortero o sobre solado cerámico. Si fuese necesario cortar a medida el plato se cobraran 24 euros por dicho trabajo.

    1,00 UD 74,17 74,17

  • Colocación de mueble de baño, grifo y espejo incluyendo la conexión a las tomas de agua, desagüe y luz y el sellado de juntas con silicona.

    1,00 UD 92,91 92,91

  • Colocación de inodoro normal incluyendo la conexión con la toma de agua, la colocación de la excéntrica y su conexión al desagüe, la comprobación de estanqueidad y el sellado de juntas con silicona.

    1,00 UD 67,46 67,46

  • Colocación de mampara de ducha o bañera incluyendo el sellado de juntas con silicona y la comprobación de estanqueidad.

    1,00 UD 99,18 99,18

  • Colocación de grifo ducha o bañera incluyendo si fuese necesario, la colocación de la barra de sujeción para el teleducha.

    1,00 UD 36,72 36,72

  • Colocación de pequeño accesorio atornillado incluyendo la realización de hasta un máximo de tres taladros sobre azulejo o baldosa porcelánica, gres normal o tabiquería de ladrillo cerámico hueco o macizo.

    4,00 UD 10,11 40,44

  • Total colocación de sanitarios410,88

  • CAPITULO PINTURA TECHO

  • En techo aplicación de 2 manos de pintura plástica color blanco tapando suelo y mobiliario con plásticos, cinta y papel. Se incluye la reparación de desperfectos en techo.

    5,23 M2 14,87 77,77

  • Total pintura techo77,77


  • TOTAL PRESUPUESTO 2890,95
  • Precios en euros. Los precios incluyen IVA
  • GARANTÍA

  • Los trabajos aquí mencionados cuentan con una garantía de 1 año a partir de la fecha de realización. Los daños causados o sufridos por causas ajenas a la empresa no serán cubiertos por la garantía.

  • CONDICIONES GENERALES

  • Este presupuesto solo será valido para los trabajos en el estipulados. Los trabajos realizados fuera de este presupuesto se facturaran a parte. Precios en euros. Precios con i.v.a. incluido. Precios validos durante 15 días. Precios cerrados. Presupuesto de mano de obra. Materiales incluidos: Solo sacos, cementos, tuberías, siliconas, tacos y tornillos, cajas de luz, tubo corrugado y cables, ladrillos, pintura blanca(para colores el tinte se cobra a parte), placas de pladur y los que expresamente se indiquen por escrito en el presupuesto. El cliente se hará responsable de abonar y sacar las licencias de obra o permisos correspondientes y pagar las tasas por desescombro si en su municipio son aplicables. Todos los materiales que no estén incluidos en el presupuesto, así como su transporte hasta la obra, correrán por cuenta del cliente. Si el cliente lo solicita, la empresa se ocupara del transporte hasta la obra de los materiales que previamente habrán sido elegidos y abonados por el cliente. Por dicha tarea, la empresa, cobrara al cliente 25 euros mas i.v.a. por hora quedando incluidos en ese importe los gastos de gasolina, uso de furgoneta y mano de obra de subir los materiales hasta la obra.

    Para poder llevar a buen cabo la realización de la obra, el cliente declara tener pleno dominio sobre el inmueble en el que se realizaran los trabajos y autoriza y permite a la empresa y sus empleados el pleno acceso a la vivienda o local con el fin de trabajar en ella y para la entrada y salida de herramientas y materiales.

  • FORMAS DE PAGO

  • En efectivo o mediante transferencia bancaria. No se admiten otras formas de pago salvo que por escrito se indique lo contrario. No se admiten cheques como forma de pago. La empresa se reserva el derecho a solicitar o no cantidad alguna en concepto de reserva que se descontaría del total del presupuesto. En caso de anular la obra el cliente perdería el importe de la reserva.

    Cada presupuesto se divide en capítulos específicos, por ejemplo demoliciones baño, fontanería baño, albañilería baño, colocación de sanitarios, etc... El pagó de la obra se realizará por capítulo terminado, es decir, al concluir los trabajos estipulados en un determinado capítulo el cliente abonará el importe de dicho capítulo.

    En caso de incumplimiento de pago al finalizar un capítulo, se paralizará obra y la empresa se reserva el derecho a continuar o no con los trabajos incluso aunque el cliente se ponga al corriente con el pago.

    Los materiales se abonarán en el momento de la compra. En las ventanas y materiales hechos a medida no se admiten devoluciones.

  • Conforme Don/Dña...................................................................................................................................

RECOMENDACIONES ANTES DE CONTRATAR

Antes de contratar una obra es recomendable leer bien todo el presupuesto incluyendo las condiciones generales, la forma de pago y la garantia para así evitar sorpresas desagradables. No mire solo el precio. Para poder comparar varios presupuestos debe tener claro lo que incluyen y lo que no. Le aconsejamos que se guarde una copia de este presupuesto en su ordenador. Para ello utilice el boton que aparece justo debajo del precio total del presupuesto y que pone VER PRESUPUESTO EN FORMATO PDF.

Presupuestate.com no realiza las obras ni cobra ninguna comision. Simplemente es una plataforma para poner en contacto a particulares y empresas de reformas.

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